Страхование недвижимости: основные разновидности и нюансы сделки

Застраховать свой дом – это всегда верное решение. Случиться может все, что угодно, а так вы обеспечите свою защиту и в трудное время не останетесь без крыши над головой.

Страхование дома при ипотеке

Сегодня страхование дома при ипотеке является обязательным. А некоторые банки требует застраховать не только квартиру, но и жизнь её владельца. Этими действиями они защищают себя от непредвиденных обстоятельств.

Чисто формально оформить ипотеку без страховки можно, но при этом выставляются просто огромные проценты, поэтому человеку намного дешевле выходит оформление страхового полиса. Обязанностью банка является предоставление выбора среди страхующих кампаний.

На размер страховки больше всего влияет состояние дома. Если человек страхует не только квартиру, но и жизнь, то важным фактором считается здоровье клиента. Выделяются следующие страховые случаи:

• различные стихийные бедствия;
• пожары;
• грабежи;
• потопы, связанные с трубами водопровода;
• проседание грунта, на котором находится дом;
• наводнения;
• взрывы, теракты.

При страховании квартиры и жизни:

• потеря трудоспособности на неопределённое время;
• смерть клиента;
• инвалидность.

Стоимость страхового полиса коренным образом зависит от банка, она рассчитывается с учётом кредитной ставки, остатка задолженности.

Выплаты по любому из вышеперечисленных случаев обговариваются в договоре.

Страхование сделок с недвижимостью

Для того чтобы не оставить людей без квартиры, законодательством предусмотрено страхование сделок с недвижимостью. Но по статистике подобной функцией пользуется всего 20% населения. Данный тип разделяется на два вида: титульный и имущественный.

Титульное страхование

Такой вид может защитить человека от рисков потерять право на собственность. Это можно объяснить на примере. Если гражданин приобрел квартиру, до этого имеющую множество владельцев и вдруг одну из предыдущих сделок суд признаёт недействительной, то в этом случае ему придётся расстаться с квартирой, не получив от страховщика полной стоимости покупки квартиры. Вот именно от таких инцидентов защищает данный вид страхования.

Имущественное страхование

Суть этого вида отображается в его названии. Страховщик берёт на себя все проблемы связанные с потерей имущества клиента. Если случился пожар, а все вещи клиента сгорят, то в таком случае страховщик обязан полностью возместить стоимость повреждённого имущества.