Четыре способа сэкономить на аренде коммерческой недвижимости

Практически каждый предприниматель рано или поздно сталкивается с необходимостью арендовать офисные или складские помещения. Это и не удивительно, ведь покупка таких площадей влечет за собой значительные затраты, а для развивающегося бизнеса это не всегда выгодно. Аренда в этом случае является самым доступным и простым способом обзавестись собственным офисом или расширить производственную базу.

Выбор арендодателя

Сегодня на рынке недвижимости существует масса крупных и мелких компаний, предлагающих помещения в аренду, но как же выбрать именно того арендодателя, у которого арендовать площади не только просто, но и выгодно.

• Самым выгодным вариантом обзавестись новым офисом является аренда помещения напрямую у собственника. Однако в этом случае может случиться так, что в наличии не окажется именно того варианта, который вам необходим. Поэтому, выбирая аренду у собственника, будьте готовы к тому, что вам придется остановиться на том, что есть.
• Вторым наиболее выгодным вариантом является обращение в специализированные компании. Такие фирмы создают огромную базу недвижимости, в которой вы обязательно подберете площадь, которая будет соответствовать всем вашим требованиям по цене, квадратуре и месторасположению. Такие компании работают напрямую с владельцами недвижимости без посредников, а потому могут предложить низкие цены на аренду помещений.
• Третьим вариантом выгодной аренды является субаренда. Однако не всем предпринимателям такой вариант может подойти. Делить с кем-то офисное или складское помещение не всегда удобно и этот вариант чаще всего рассматривается предпринимателями только в самом начале ведения бизнеса.
• Четвертым вариантом является аренда помещения по объявлениям и рекомендациям. В этом случае, видя предложение сдам помещение под склад, необходимо собрать об арендодателе как можно больше информации, проверить рекомендации и правоустанавливающие документы.

Как избежать ошибок

Проведя анализ предложений по аренде помещений, можно с уверенностью сказать, что самым выгодным и удобным вариантом является вариант №2. Поиск необходимых площадей с помощью специализированных фирм не только удобен, но и надежен. Только такие компании могут предложить большой выбор помещений, необходимые параметры, удобное месторасположение, а также помощь в оформлении всех необходимых документов. Помните, что арендовать помещения у случайных арендодателей, не имеющих достаточных рекомендаций, может быть очень опасно. Доверяйте только проверенным компаниям.